12 Place Amélie Doublié, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Amélie Doublié, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Amélie Doublié, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 314 mètres
- - Reims à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1111 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 281 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Amélie Doublié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Amélie Doublié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Amélie Doublié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Amélie Doublié, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Amélie Doublié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Amélie Doublié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Amélie Doublié dans son marché local
Prix du 12 Place Amélie Doublié par rapport à la voie
Sur Place Amélie Doublié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 12 Place Amélie Doublié se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Amélie Doublié par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Amélie Doublié se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.27 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Amélie Doublié à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 Place Amélie Doublié est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
