9 Place Aristide Briand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Aristide Briand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu à 89 mètres
- - Reims à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 798 mètres
- - Collège privé Saint André à 575 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 213 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 306 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 411 mètres
Ventes au 9 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 9 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Aristide Briand, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 9 Place Aristide Briand se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Aristide Briand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Aristide Briand se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.56 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Aristide Briand à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Place Aristide Briand est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
