Rue Warnier, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Warnier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Warnier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Warnier dans son marché local
Prix Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Warnier se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.07 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Warnier à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Warnier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Warnier
Les ventes enregistrées Rue Warnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Warnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 119 mètres
- - Reims à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 859 mètres
- - Collège privé Saint André à 525 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 266 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 290 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Warnier
Adresses Rue Warnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Warnier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au Rue Warnier à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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