4 Place Colin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Colin, affiche un prix moyen de 3 131 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Colin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 27 mètres
- - Franchet d'Esperey à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 652 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 569 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Colin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Colin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Colin dans son marché local
Prix du 4 Place Colin par rapport à la voie
Sur Place Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 4 Place Colin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Colin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Colin se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Colin à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Place Colin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
