Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Rue du Colonel Fabien
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Fabien se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.88 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Fabien à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Fabien est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 148 mètres
- - Franchet d'Esperey à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 487 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 440 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Fabien
Adresses Rue du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
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