26 Place des Argonautes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place des Argonautes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Châtillons Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 250 logements - 4402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponce De Leon à 241 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 497 mètres
- - Collège Paul Fort à 497 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 645 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Mougne Tixier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place des Argonautes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place des Argonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place des Argonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place des Argonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place des Argonautes à Reims
Le loyer moyen estimé au 26 Place des Argonautes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
