3 Place du Cardinal Luçon, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Cardinal Luçon, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Cardinal Luçon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 202 mètres
- - Reims à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 399 mètres
- - Collège Université à 284 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 399 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Cardinal Luçon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Cardinal Luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Cardinal Luçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Cardinal Luçon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cardinal Luçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cardinal Luçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Cardinal Luçon dans son marché local
Prix du 3 Place du Cardinal Luçon par rapport à la voie
Sur Place du Cardinal Luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Place du Cardinal Luçon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Cardinal Luçon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Cardinal Luçon se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 105.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 3 Place du Cardinal Luçon à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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