5 Place du Cardinal Luçon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Cardinal Luçon, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 et du 0.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Cardinal Luçon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 191 mètres
- - Reims à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 414 mètres
- - Collège Université à 298 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 414 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 272 mètres
Ventes au 5 Place du Cardinal Luçon
Une vente a été recensée au 5 Place du Cardinal Luçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Cardinal Luçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Cardinal Luçon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Cardinal Luçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Cardinal Luçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Cardinal Luçon dans son marché local
Prix du 5 Place du Cardinal Luçon par rapport à la voie
Sur Place du Cardinal Luçon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 5 Place du Cardinal Luçon se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Cardinal Luçon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Cardinal Luçon se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.03 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Cardinal Luçon à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Cardinal Luçon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
