4 Place Jules Ferry, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jules Ferry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1028 mètres
- - Collège privé Saint André à 432 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jules Ferry, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 4 Place Jules Ferry se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jules Ferry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jules Ferry se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 22.65 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jules Ferry à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jules Ferry est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 4 Place Jules Ferry à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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