3 Place Jules Lobet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Lobet, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jules Lobet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 184 mètres
- - Reims à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1005 mètres
- - Collège Université à 899 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 533 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jules Lobet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jules Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jules Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jules Lobet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Lobet dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Lobet par rapport à la voie
Sur Place Jules Lobet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Place Jules Lobet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Lobet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Lobet se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.44 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jules Lobet à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jules Lobet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
