Rue Noël, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noël, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noël dans son marché local
Prix Rue Noël par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noël se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noël à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Noël est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noël
Les ventes enregistrées Rue Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 141 mètres
- - Reims à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 988 mètres
- - Collège Université à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 570 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noël
Adresses Rue Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noël, classées par tranches de numéros.
