20 Place Myron Herrick, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Myron Herrick, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Myron Herrick, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 53 mètres
- - Reims à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 618 mètres
- - Collège Université à 502 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 442 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Myron Herrick
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Myron Herrick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Myron Herrick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Myron Herrick, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Myron Herrick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Myron Herrick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Myron Herrick dans son marché local
Prix du 20 Place Myron Herrick par rapport à la voie
Sur Place Myron Herrick, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 20 Place Myron Herrick se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Myron Herrick par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Myron Herrick se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 94.13 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Myron Herrick à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Place Myron Herrick est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
