2 Place Royale, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 843 € à 3 839 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Place Royale, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 et de 5.7 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Royale, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 1 parking - 1311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 105 mètres
- Reims à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 573 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 458 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 471 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 471 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 293 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 322 mètres

Ventes au 2 Place Royale

Les 4 ventes au 2 Place Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2020

135 000 €(2 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.22 m²

2 Place Royale, 51100 Reims

17 mai 2021

780 500 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•304 m²

2 Place Royale, 51100 Reims

13 décembre 2021

820 000 €(3 612 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•227 m²

2 Place Royale, 51100 Reims

2 septembre 2019

291 000 €(3 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.41 m²

2 Place Royale, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Royale(3 590€)

3 Place Royale(3 597€)

5 Place Royale(3 686€)

7 Place Royale(3 582€)

9 Place Royale(3 665€)

3 Rue Carnot(3 460€)

5 Rue Carnot(3 467€)

2 Rue de l'Ecrevisse(3 596€)

Prix du 2 Place Royale dans son marché local

Prix du 2 Place Royale par rapport à la voie

Sur Place Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Place Royale se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Royale par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Royale se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 37.77 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chapitre, 51100 Reims(3,923 €)

Place du Forum, 51100 Reims(3,779 €)

Rue Bertin, 51100 Reims(3,703 €)

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Royale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.