4 Promenade du Peignage, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade du Peignage, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Promenade du Peignage, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 10 logements - 634 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 927 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade du Peignage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade du Peignage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade du Peignage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade du Peignage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade du Peignage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade du Peignage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade du Peignage dans son marché local
Prix du 4 Promenade du Peignage par rapport à la voie
Sur Promenade du Peignage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 Promenade du Peignage se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade du Peignage par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Promenade du Peignage se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 4 Promenade du Peignage à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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