Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 158 Route de Witry, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°156 et de 15.28 % à celui du n°160.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 158 Route de Witry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Witry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 158 Route de Witry se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Route de Witry se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 158 Route de Witry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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