23 Route de Witry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Witry, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Route de Witry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Therese à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Witry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Witry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Witry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Witry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Witry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Witry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Witry dans son marché local
Prix du 23 Route de Witry par rapport à la voie
Sur Route de Witry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 23 Route de Witry se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Witry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Witry se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
