3 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 327 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 2 locaux - 196 parkings - 3142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Peine à 117 mètres
- Reims à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 511 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 615 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 312 mètres
- Ecole maternelle Jard à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres

Ventes au 3 Rue Abbé de L'Epée

Une vente a été recensée au 3 Rue Abbé de L'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2023

245 000 €(3 224 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Abbé de L'Epée(2 631€)

5 Rue Abbé de L'Epée(3 108€)

18 Rue Abbé de L'Epée(2 996€)

7 Rue Abbé de L'Epée(3 115€)

26 Rue Abbé de L'Epée(3 107€)

67 Rue du Jard(3 036€)

Prix du 3 Rue Abbé de L'Epée dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé de L'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de L'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Rue Abbé de L'Epée se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé de L'Epée par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé de L'Epée se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 16.86 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clovis, 51100 Reims(3,114 €)

Rue de Venise, 51100 Reims(2,785 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé de L'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé de L'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.