9 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 33.18 % à celui du n°30 et de 36.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 2 locaux - 196 parkings - 3142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 57 mètres
- - Reims à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 517 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 558 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres
Ventes au 9 Rue Abbé de L'Epée
Les 6 ventes au 9 Rue Abbé de L'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé de L'Epée dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé de L'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de L'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue Abbé de L'Epée se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé de L'Epée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Abbé de L'Epée se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Abbé de L'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Abbé de L'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Abbé de L'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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