17 Rue Albert Camus, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°19 et du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 228 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Albert Camus, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Châtillons Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 228 logements - 4769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponce De Leon à 79 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 506 mètres
- - Collège Paul Fort à 671 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1029 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 476 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 17 Rue Albert Camus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Camus par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Camus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Albert Camus à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Albert Camus est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
