15 Rue Albert Thomas, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°13 et de n°12.
75 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Albert Thomas, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 873 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 1068 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 705 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 15 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 15 Rue Albert Thomas se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Albert Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Albert Thomas se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.04 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Albert Thomas à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Albert Thomas est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 15 Rue Albert Thomas à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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