38 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 252 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 549 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 997 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 900 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 38 Rue Alexandre Dumas se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre Dumas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Dumas se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Alexandre Dumas
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