40 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 538 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 987 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 179 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 813 mètres
Ventes au 40 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 40 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 40 Rue Alexandre Dumas se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Dumas se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
