44 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 244 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 533 mètres
- - Collège François Legros à 966 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 877 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 44 Rue Alexandre Dumas se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Dumas se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Alexandre Dumas
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