3 Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 225 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 386 mètres
- Reims à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1314 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 565 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 367 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Henrot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Henrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Alexandre Henrot(3 010€)

33 Rue Plumet Folliart(2 574€)

47 Rue Saint-Thierry(2 554€)

49 Rue Saint-Thierry(2 563€)

32 Rue Marcel Thil(2 777€)

42 Rue Marcel Thil(2 750€)

36 Rue Saint-Thierry(2 556€)

30 Rue Marcel Thil(2 768€)

Prix du 3 Rue Alexandre Henrot dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Henrot par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Henrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue Alexandre Henrot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Henrot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Henrot se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.39 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lorrain, 51100 Reims(2,716 €)

Rue Gerson, 51100 Reims(2,704 €)

Rue Louis Lenain, 51100 Reims(2,592 €)

Rue Maldan, 51100 Reims(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Henrot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Henrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.