12 Rue Alexandre Noll, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Noll, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Alexandre Noll, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 411 mètres
- - Franchet d'Esperey à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 749 mètres
- - Collège François Legros à 691 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 946 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 498 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Noll
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Noll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Noll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Noll, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Noll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Noll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Noll dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Noll par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Noll, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 12 Rue Alexandre Noll se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Noll par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Noll se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 12 Rue Alexandre Noll à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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