25 Rue Alexandre Ribot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 545 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Alexandre Ribot, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 234 mètres
- - Franchet d'Esperey à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 190 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 237 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 210 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alexandre Ribot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 25 Rue Alexandre Ribot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Ribot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alexandre Ribot se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.39 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Alexandre Ribot à Reims
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Alexandre Ribot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
