7 Rue Alphonse André, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse André, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alphonse André, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1046 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 861 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 254 mètres
Ventes au 7 Rue Alphonse André
Les 2 ventes au 7 Rue Alphonse André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse André, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse André dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse André par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 7 Rue Alphonse André se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse André par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse André se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 7 Rue Alphonse André à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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