8 Rue Alphonse André, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse André, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 et du 10.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Alphonse André, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1053 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 865 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse André
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse André, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse André dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse André par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Rue Alphonse André se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse André par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse André se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 60.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
