8 Rue Alphonse Daudet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 430 mètres
- - Franchet d'Esperey à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 709 mètres
- - Collège François Legros à 745 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 936 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Daudet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 8 Rue Alphonse Daudet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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