34 Rue Alphonse Deffaut, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Deffaut, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Alphonse Deffaut, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 926 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 587 mètres
Ventes au 34 Rue Alphonse Deffaut
Les 2 ventes au 34 Rue Alphonse Deffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Deffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alphonse Deffaut, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Deffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Deffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Deffaut dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Deffaut par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Deffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 34 Rue Alphonse Deffaut se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Deffaut par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alphonse Deffaut se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 34 Rue Alphonse Deffaut à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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