6 Rue André Faivre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Faivre, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°8 et du 16.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue André Faivre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Murigny Nord-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 147 parkings - 1739 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godinot à 171 mètres
- - Reims Maison Blanche à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 228 mètres
- - Collège Georges Braque à 584 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean d'Aulan à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Aulan à 304 mètres
Ventes au 6 Rue André Faivre
Une vente a été recensée au 6 Rue André Faivre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Faivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Faivre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Faivre dans son marché local
Prix du 6 Rue André Faivre par rapport à la voie
Sur Rue André Faivre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 6 Rue André Faivre se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Faivre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Faivre se situe 42.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 18.11 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue André Faivre à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue André Faivre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
