18 Rue André Pingat, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Pingat, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue André Pingat, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 2255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 76 mètres
- - Reims à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1451 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 843 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 320 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Pingat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Pingat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Pingat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Pingat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Pingat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Pingat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Pingat dans son marché local
Prix du 18 Rue André Pingat par rapport à la voie
Sur Rue André Pingat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 18 Rue André Pingat se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Pingat par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Pingat se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 79.89 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue André Pingat à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue André Pingat est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
