12 Rue Andrieux, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andrieux, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Andrieux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 1168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 68 mètres
- - Reims à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 671 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 364 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 129 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andrieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andrieux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andrieux dans son marché local
Prix du 12 Rue Andrieux par rapport à la voie
Sur Rue Andrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 12 Rue Andrieux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andrieux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andrieux se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 102.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 150 € au 12 Rue Andrieux à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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