15 Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Armand Guéry, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 453 mètres
- - Reims à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1223 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 533 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Armand Guéry
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Armand Guéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Armand Guéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Armand Guéry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Armand Guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Armand Guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Armand Guéry dans son marché local
Prix du 15 Rue Armand Guéry par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 15 Rue Armand Guéry se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Armand Guéry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Armand Guéry se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Armand Guéry à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Armand Guéry est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
