Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Guéry, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Guéry dans son marché local
Prix Rue Armand Guéry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Guéry se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Guéry à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Armand Guéry est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Guéry
Les ventes enregistrées Rue Armand Guéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Guéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 480 mètres
- - Reims à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1243 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 441 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Guéry
Adresses Rue Armand Guéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Guéry, classées par tranches de numéros.
