Rue Gerson, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerson dans son marché local
Prix Rue Gerson par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerson se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.47 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerson à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Gerson est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerson
Les ventes enregistrées Rue Gerson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 428 mètres
- - Reims à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1306 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 538 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerson
Adresses Rue Gerson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerson, classées par tranches de numéros.
