4 Rue Armande Gandon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armande Gandon, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Armande Gandon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 6 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 267 mètres
- - Franchet d'Esperey à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 733 mètres
- - Collège François Legros à 126 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 838 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 203 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armande Gandon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armande Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armande Gandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armande Gandon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armande Gandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armande Gandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armande Gandon dans son marché local
Prix du 4 Rue Armande Gandon par rapport à la voie
Sur Rue Armande Gandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 Rue Armande Gandon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armande Gandon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armande Gandon se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
