23 Rue Aubert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aubert, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Aubert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 393 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 681 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 508 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aubert, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 23 Rue Aubert se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aubert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aubert se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 900 € au 23 Rue Aubert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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