Place Saint-Nicaise, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint-Nicaise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Nicaise dans son marché local
Prix Place Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Nicaise se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.09 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Nicaise à Reims
Le loyer moyen estimé Place Saint-Nicaise est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Nicaise
Les ventes enregistrées Place Saint-Nicaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Nicaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 59 mètres
- - Reims Maison Blanche à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 385 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 681 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 468 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 745 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Nicaise
Adresses Place Saint-Nicaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Nicaise, classées par tranches de numéros.
