4 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baussonnet, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 205 mètres
- - Reims à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 814 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 339 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baussonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baussonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baussonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baussonnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baussonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baussonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baussonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Baussonnet par rapport à la voie
Sur Rue Baussonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 Rue Baussonnet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baussonnet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baussonnet se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 4 Rue Baussonnet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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