8 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baussonnet, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Baussonnet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 225 mètres
- - Reims à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 341 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baussonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baussonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baussonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baussonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baussonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baussonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baussonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Baussonnet par rapport à la voie
Sur Rue Baussonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Rue Baussonnet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baussonnet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baussonnet se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 8 Rue Baussonnet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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