10 Rue Bazin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bazin, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Bazin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Case Fayère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 131 mètres
- - Reims Maison Blanche à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1045 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 733 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 775 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 661 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 164 mètres
Ventes au 10 Rue Bazin
Les 2 ventes au 10 Rue Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bazin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bazin dans son marché local
Prix du 10 Rue Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 10 Rue Bazin se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bazin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bazin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 10 Rue Bazin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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