23 Rue Bazin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bazin, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Bazin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Case Fayère.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 208 mètres
- - Reims Maison Blanche à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 995 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 812 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 810 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 742 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bazin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bazin dans son marché local
Prix du 23 Rue Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 23 Rue Bazin se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bazin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bazin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 23 Rue Bazin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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