30 Rue Belin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 849 € à 4 516 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 30 Rue Belin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°31 et de 29.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 30 Rue Belin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 235 mètres
- Reims à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1248 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 245 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 144 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 168 mètres

Ventes au 30 Rue Belin

Les 2 ventes au 30 Rue Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2020

388 000 €(4 311 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

30 Rue Belin, 51100 Reims

31 octobre 2019

235 600 €(2 618 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

30 Rue Belin, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Belin(2 993€)

28 Rue Belin(2 848€)

33 Rue Belin(3 291€)

27 Rue Belin(2 859€)

26 Rue Belin(2 846€)

32 ter Rue Belin(2 968€)

32 bis Rue Belin(3 072€)

34 Rue Belin(3 360€)

Prix du 30 Rue Belin dans son marché local

Prix du 30 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 30 Rue Belin se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Belin se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.75 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,945 €)

Impasse Duruy, 51100 Reims(2,839 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(3,037 €)

Rue Emile Senart, 51100 Reims(2,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.