31 Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Belin, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 231 mètres
- - Reims à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 250 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 166 mètres
Ventes au 31 Rue Belin
Une vente a été recensée au 31 Rue Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Belin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Belin dans son marché local
Prix du 31 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 31 Rue Belin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Belin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 82.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
