32 bis Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Belin, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°32 ter mais inférieur de 16.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 bis Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0908 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 256 mètres
- - Reims à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 186 mètres
Ventes au 32 bis Rue Belin
Les 2 ventes au 32 bis Rue Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Belin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Belin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 32 bis Rue Belin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Belin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
