41 Rue Belin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 980 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Belin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°40 et de 1.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 41 Rue Belin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 241 mètres
- Reims à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1214 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 276 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 177 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Belin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Belin(3 308€)

39 Rue Belin(3 522€)

43 Rue Belin(3 581€)

42 Rue Belin(3 652€)

38 Rue Belin(2 771€)

44 Rue Belin(3 588€)

36 Rue Belin(3 349€)

46 Rue Belin(3 581€)

Prix du 41 Rue Belin dans son marché local

Prix du 41 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 41 Rue Belin se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Belin se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 84.03 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,945 €)

Impasse Duruy, 51100 Reims(2,839 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(3,037 €)

Rue Emile Senart, 51100 Reims(2,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.