41 Rue Belin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Belin, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°40 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 41 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 241 mètres
- - Reims à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 276 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Belin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Belin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Belin dans son marché local
Prix du 41 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 41 Rue Belin se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Belin se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
