40 Rue Belin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 852 € à 4 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Belin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°41 mais supérieur de 19.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Rue Belin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 245 mètres
- Reims à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 253 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 628 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 272 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 177 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Belin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Belin dans son marché local

Prix du 40 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 40 Rue Belin se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Belin se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.42 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robespierre, 51100 Reims(2,939 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,994 €)

Rue de Pontgivart, 51100 Reims(3,155 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.