42 Rue Belin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Belin, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Belin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 247 mètres
- - Reims à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 277 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 203 mètres
Ventes au 42 Rue Belin
Une vente a été recensée au 42 Rue Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Belin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Belin dans son marché local
Prix du 42 Rue Belin par rapport à la voie
Sur Rue Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 42 Rue Belin se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Belin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Belin se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 150 € au 42 Rue Belin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 402 € si le professionnel les prend en charge.
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