2 Rue Belle Tour, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belle Tour, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Belle Tour, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 105 mètres
- - Reims à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 431 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 431 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Belle Tour
Les 2 ventes au 2 Rue Belle Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belle Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Belle Tour, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belle Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue Belle Tour par rapport à la voie
Sur Rue Belle Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 Rue Belle Tour se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belle Tour par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belle Tour se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 120.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
